2016年东营将加快智慧城市和“大城管”机制建设,加强老旧小区整治,抓好拆违治乱、打霸治痞专项行动,提升全国文明城市创建成果,让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更幸福。要有序推进外来务工人员市民化,城中村和城边村原有居民市民化,其他农村地区就地转移就业人口市民化,让新市民平等享受待遇、真正融入城市。
房地产库存问题是当前经济社会发展中的一个突出问题。对此,全市经济工作会议指出,要结合实际研究措施,扩大有效需求,改善供给结构,落实好公积金使用、信贷、税收等政策,千方百计消化库存,稳定房地产市场。
房地产去库存:当务之急是让农民工买得起房,河南许昌为例,农民工月平均收入为2864元,而当地2015年11月新房均价为每平方米4704元,一套100平方米住宅总价为47.4万元,按照25%的首付比例计算,首付金额为11.76万元。由此专家得出答案,“如果农民工一个月工资达到5000块钱,到三四线城市买房就没有问题。”
“农民工到三四线城市买房,月工资得达5千元”,这样的收入目标,对很多农民工来说还很遥远。而现实压力,可能还要更大。专家举例的是中西部三四线城市,而东部很多城市,房价得翻几个跟头,很多县城房价都得翻倍。或许东部农民工收入相对高一些,可又能高多少?这意味着按照目前的房价和收入比,很多农民工简直没有购房的希望。
通过加快农民工市民化来化解房地产库存,会否将农民工套牢?中国社会科学院农村发展研究所宏观室主任党国英表示,“套牢肯定不会。如果房价高,农民工自然不会去购买。当务之急是如何让农民工买得起房,真正起到化解房地产库存的作用。”

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0评论2013-04-09
收受贿赂的干部9000多万元赃款,山西阳泉开发商亏几亿被抓
森宇坐标城项目赔钱是铁定的,而那么多利息,那么多开支,从何而来?仅办活动和广告这两项,有业内人士透露就得上千万元。
0评论2012-08-09481
六家开发商共豪掷85亿元,全国至少有6宗超过10亿元的土地成交
现在开发商拿地主要是土地补充,而且价格也比较便宜,是扩张的好时机,同时,开发商也有抄底的心态,政策面已经微调,现在不储备土地,很可能丧失拿地机会,对两年后的销售不利,市场进一步下跌的可能性不大。
0评论2012-06-21306

- 房价仍处调整回落趋势中,国家坚持坚持房地产调控政策不动摇!房地产调控政策被房产开发商误导,
0评论2012-06-19