房价的“报复性反弹”缺乏政策层面的支撑

在7月16日到22日的一周中，交易量继续上升，在所监测的40个城市中，32个城市交易量同比上涨，6城市同比涨幅超过150%，其中苏州同比增幅好大，达306.42%。部分城市6月份房价也在下跌9个月后首次回升。本应是楼市淡季的6、7月，居然“量价齐升”，超出业内预期。

　　国土资源部全国主要城市地价监测系统的好新报告显示，截至目前全国105个监测城市中，33个城市从不同角度出台楼市微调政策。

改革税制，以解决地方对土地财政的依赖，此为源头治理；调节投资，从“炒房”以获取增值收益为主转向以长期获取租赁收入为主，此为市场导流。堵疏并举，方可收楼市健康发展之功

　　一些业内人士也表示，自2007年以来，房地产投资品属性凸显，单纯的供求规律已失效，在预期主导之下，脱离真实需求的高房价本身已蕴含风险。“当前正值中国房地产调控的关键期，形势异常严峻与复杂，虽然总体仍处于调控目标区间，但是随着市场回暖压力加大，市场走势可能偏离调控目标。”中国社会科学院财经战略研究院院长、“住房问题研究”课题组组长高培勇说。